Historia i przyszłość
 
Realizacja inwestycji w latach 2007-2013

1998 – Modrzewina jako były poligon wojskowy została przejęta przez miasto od wojska.
2003 – zostały uchwalone Miejscowe Plany Zagospodarowania Terenu dla Modrzewiny-Północ i Modrzewiny-Południe. Urząd Miejski w Elblągu stara się o środki unijne na budowę dzielnicy.
2005 – Rada Miejska w Elblągu podjęła uchwałę o utworzeniu Elbląskiego Parku Technologicznego na terenie Modrzewiny-Południe.
2006 – rozpoczęto pierwszy etap budowy Modrzewiny tzn. budowę 3,2 km drogi wraz z mostem na rzece Babicy. Inwestycja pochłonie 47 mln zł, z czego dofinansowanie na ten cel ze środków ZPORR wynosi 17 mln zł.
2009 - rozpoczęcie budowy elbląskiego parku technologicznego Modrzewina Południe
2020 – do tego roku wg założeń Urzędu Miejskiego ma tutaj powstać 15 tysięcy mieszkań oraz Park Technologiczny z prawdziwego zdarzenia, dzięki któremu zostanie stworzone ponad 3000 miejsc pracy.

 

Modrzewina-Południe
 
Na podstawie uchwały Nr V / 91 / 2003 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 17 kwietnia 2003 roku został ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania Terenu Strefy Aktywności Modrzewina Południe w Elblągu.
Zakłada on powstanie na tym terenie Parku Technologicznego, gdzie będzie możliwa nieuciążliwa dla środowiska naturalnego działalność gospodarcza, najlepiej w sektorze tzw. nowych technologii. Park Technologiczny powinien ruszyć do 2010 roku. Teren Modrzewiny-Południe należy do elbląskiej podstrefy Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (W-MSSE).
Kręgosłup komunikacyjny stanowi dwujezdniowa droga, będąca naturalnym przedłużeniem ulicy Płk. Stanisława Dąbka. Przyjęła ona nazwę Alei Jana Pawła II. Łączy ona dzielnicę mieszkaniową i przemysłową z miastem. Wraz z rozwojem obu dzielnic zostanie zapewniona komunikacja miejska, najpierw w formie autobusowej, docelowo tramwajowej. Na poczet tej ostatniej został przeznaczony pas zieleni między jezdniami projektowanej ulicy.

---

 

Elbląski Park Technologiczny
 

Na ostatniej w 2005 roku sesji Rada Miejska w Elblągu, na mocy uchwały Nr XXVII / 680 / 2005, podjęła decyzję o powstaniu Elbląskiego Parku Technologicznego na terenie Modrzewiny-Południe. Park obejmować będzie swoim zasięgiem niemal cały niezabudowany teren Modrzewiny-Południe. W związku z istotnymi zmianami koncepcyjnymi rozpoczęto prace nad stworzeniem nowego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzeni. Koncepcja Elbląskiego Parku Technologicznego została wpisana do Wieloletniego Planu Inwestycyjnego dla miasta Elbląga na lata 2007-2013.

 

 

 

Modrzewina Południowy Zachód

Również na tej samej sesji, na mocy uchwały Nr XXVII / 680 / 2005, pozostałą część Modrzewiny-Południe objęto obowiązkiem sporządzenia MPZP dla obszaru Modrzewiny-Południowy Zachód.

---

 

Modrzewina-Północ
 
Dzielnica stanowi naturalne tereny ekspansji budownictwa mieszkaniowego dla miasta. Leży w sąsiedztwie dzielnic: Próchnik od północnego wschodu, Modrzewina-Południe od południa i Rubna od północnego zachodu, z którymi będzie miała bezpośrednie połączenie siecią projektowanych dróg.
Na podstawie uchwały Nr IX / 177 / 2003 Rady Miejskiej w Elblągu z dnia 4 września 2003 roku został ustanowiony Miejscowy Plan Zagospodarowania dzielnicy mieszkaniowej Modrzewina-Północ w Elblągu.
W ciągu najbliższych lat Modrzewina-Północ stanie się największym placem budowy w Elblągu. Na jej terenie do 2020 roku powinno powstać 15 tysięcy mieszkań w formie budynków jedno- i wielorodzinnych, centra handlowo-usługowe, szkoły, obiekty sportowo-rekreacyjne oraz kościół. Pojawi się także sporo zieleni w formie parków i skwerów. Na pozostałej części dawnego poligonu już powstaje kompleks leśny, podobny do znanej już elblążanom Bażantarni.
Wraz z postępami w budowie, podobnie jak w dzielnicy przemysłowej, pojawi się komunikacja zbiorowa, docelowo tramwajowa (na krańcu głównej arterii dzielnicy został zarezerwowany teren pod pętlę tramwajową).